欢迎来到中国兴发187首页注册 设为首页|加入收藏|网站地图|繁体|兴发187首页注册网微薄

中国兴发187首页注册
行业频道

兴发187首页注册网 > 行业频道 > 建筑建材 > 房地产 > 正文

中国兴发187首页注册地产初具规模,呈现多元化竞争格局【图】

2019年01月22日 13:31:30字号:T|T

    中国兴发187首页注册地产行业已初具规模,随着城镇化的推进,兴发187首页注册地产不断发展。截至2018年6月,中国省级以上的科技兴发187首页注册园区(包括经济开发区与高新技术区)有2500多家,国家级兴发187首页注册园区有626家。以东部地区为主,在一二三线城市周边均有分布。与政府主导的经济开发区和高新技术区不同,有数十家企业主导的兴发187首页注册园区也正在蓬勃发展。这些企业主导的园区大多分布在一二线城市市郊,或是一线城市的卫星城。

    中国的经济开发区多以制造业为主,高新区多以高科技和高端制造为主。在国家经济的发展大前提下,各类兴发187首页注册园区也有较快的发展。但由于兴发187首页注册园区数量大,同区域密度高,同类型兴发187首页注册园区较多,兴发187首页注册园区同质化较为严重,导致园区竞争激烈,兴发187首页注册空间与市场容量不足。

    从国家层面来看,中国提出了大力发展战略性新兴兴发187首页注册,做大做强新兴兴发187首页注册集群,运用新技术、新业态、新模式,大力改造提升传统兴发187首页注册,另外还提出了实施大数据发展行动,积极发展智能兴发187首页注册,拓展智能生活,这些因素都将促进相关兴发187首页注册及兴发187首页注册地产发展。2017年中国兴发187首页注册地产行业市场投资规模约17375亿元,同比2016年的16277亿元增长了6.75%。

2012-2017年中国兴发187首页注册地产行业市场投资规模

资料来源:智研咨询整理

    目前,兴发187首页注册地产行业投资主要分为土地投资、建筑房产开发投资以及房产运营服务投资。兴发187首页注册地产需求受兴发187首页注册升级、转移、自贸区等要素激发,区域兴发187首页注册地产发展将出现结构化差异。兴发187首页注册转移作为直接推力,不同地区在不同阶段将出现不同兴发187首页注册地产需求。中国东部沿海兴发187首页注册升级后将原有兴发187首页注册转移至中西部和大城市周边小城镇,激发不同类型兴发187首页注册地产需求;另外,自贸区、国家级新区、城镇化等也均为兴发187首页注册地产需求的动力。

2012-2017年中国兴发187首页注册地产行业投资细分情况

资料来源:智研咨询整理

    智研咨询发布的《2019-2025年中国兴发187首页注册地产行业市场行情动态及投资前景预测报告》显示兴发187首页注册地产已成为政府、企业、资本关注的焦点。随着涉足企业的多元化,行业内的兼并重组也愈趋激烈,呈现智慧化、专业化、资本化、综合化等趋势。

    中国兴发187首页注册地产参与主体包括了传统地产商、兴发187首页注册地产商、制造业企业、金融资本等。涉足兴发187首页注册地产的企业越来越多元化。近年来,跨界活跃在兴发187首页注册地产的市场主体主要可以分为四大类,房地产企业、制造业企业、金融资本企业、电商等其他企业。具体来看,介入兴发187首页注册地产的品牌房企,既有保利、中铁、首创等央企或国企背景的地产企业,也有碧桂园、远洋、绿城等民营房地产企业;介入兴发187首页注册地产的制造业企业,有三一集团、中集集团、华立集团、海尔集团等企业;金融资本类企业有弘毅投资、华平资本、华融集团、基汇资本等企业;电商等其他企业有京东、乐视、东百集团、菜鸟网络等。

兴发187首页注册地产市场几类企业

参与者
简介
传统兴发187首页注册地产企业
包括联东、光谷、华夏幸福、天安等国内企业以及普洛斯等外资企业。此类企业拥有较为成熟的商业模式,但同时也面临着路径依赖、重资产化、运营模式等等的问题。2014 年以来很多传统兴发187首页注册地产企业都不约而同地在开始推动转型。联东逐步放弃之前的大规模扩张,开始实施精品化战略;华夏幸福也开始培育兴发187首页注册资源、扩充二级产品线,同时向投资类企业进行转型。这些决策都显示出,目前兴发187首页注册地产市场竞争日益加剧,转型发展是不可逆转的趋势。
传统房地产开发商转型
绿地、万科这些传统的房地产龙头企业已率先进入兴发187首页注册地产市场,随后,模式较为独特的一些中型企业也陆续跟进。这类企业在传统房地产开发领域积累了大量经验,同时也拥有较好的融资能力,缺点是由于长期的住宅开发的惯性思维,其兴发187首页注册地产商业模式并不非常清晰,毕竟与传统的住宅开发销售不同,兴发187首页注册地产是个全新的运营思维领域。
实体企业跨界兴发187首页注册地产
海尔、雨润这些传统的实体企业涉足兴发187首页注册地产已不是新闻,在目前兴发187首页注册地产高速发展的形势下,不少信息类、文化类企业目前也在主动或者被动地进入兴发187首页注册地产市场,试图在主业之外寻求新的业务增长点。这类企业通常都拥有良好的兴发187首页注册资源,但在开发、设计、建设等方面经验不足,同时在兴发187首页注册协同发展方面也有较大的局限性
金融类企业跨界兴发187首页注册地产
近年来,资本市场对兴发187首页注册地产的关注度不断加剧,随之也顺势产生了跨界行动。比如复星集团、天赋资本等从事股权投资的企业也高调宣布进入兴发187首页注册地产领域。虽然欠缺项目的开发团队与经验,但拥有强大的资本后盾和资本运营能力,不能不让人对这些企业的未来充满期待。

资料来源:公开资料整理

中国兴发187首页注册
微信公众号中国兴发187首页注册 微信公众号 中国兴发187首页注册
微信服务号中国兴发187首页注册 微信服务号
版权提示:中国兴发187首页注册 倡导尊重与保护知识产权,对有明确来源的内容注明出处。如发现本站文章存在版权、稿酬或其它问题,烦请联系我们,我们将及时与您沟通处理。联系方式:gaojian@chyxx.com、010-60343812。
 
 

产经要闻行业新闻时政综合

解码2019年消费——分级+升级,消费在发力 怎么看待这种升级与分级并存的趋势?

解码2019年消费——分级+升级,消费在发力 怎么看待这种升级与分级并存的趋势?

2018年,我国社会消费品零售总额380987亿元,比上年增长

 

 

兴发187首页注册研究兴发187首页注册数据

 

 

 排行榜产经研究数据